В Казахстане будет создан Единый оператор жилищных программ
28 Мая 2020 1143 Экономика, Социум РК, жилье, программы, оператор
«В целях реализации Послания Президента Республики Казахстан Касым-Жомарта Токаева народу Казахстана «Конструктивный общественный диалог – основа стабильности и процветания Казахстана» по сокращению количества операторов жилищных программ, необходимо сократить количество операторов жилищных программ», - сказал сенатор Алимжан Куртаев, представляя законопроект на пленарном заседании палаты.
Спикер добавил, что основной задачей АО «КИК», функционирующего с 2000 года, является рефинансирование банков второго уровня путем выпуска ипотечных облигаций. Так, выкуп прав требования по ипотечным займам и выпуск ипотечных бумаг, обеспечил банкам второго уровня быстрый возврат кредитных ресурсов и ликвидность, а также доступность ипотечных кредитов гражданам страны.
Общий объем выкупленных прав требования по ипотечным займам за период с 2001 по 2019 годы составил 224,4 млрд. тенге.
Общий объем выпущенных облигаций за период с 2002 по 2019 годы составил 306,4 млрд. тенге.
Объем погашенных облигаций - 149,12 млрд. тенге.
Объем облигаций в обращении - 67,1 млрд. тенге.
В целях решения системной проблемы по повышению жилищной обеспеченности населения страны, разработано и введено «арендное жилье с правом выкупа», с привлечением АО «КИК» в качестве оператора данного направления.
В рамках реализации государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» АО «КИК» введено в эксплуатацию 1067 тыс. м2 арендного жилья или 18 790 квартир.
В 2008 году в целях обеспечения доступности финансовых ресурсов для строительной отрасли создано АО «Байтерек девелопмент».
На сегодняшний день основной деятельностью АО «БД» является финансирование строительства арендного и кредитного жилья в рамках государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» через механизм выкупа облигаций местных исполнительных органов по принципу револьверного финансирования, что позволит осуществлять новое строительство без выделения дополнительных ресурсов.
Всего за 2016-2019 годы - 316,8 млрд. тенге.
Сдано 1 807,7 тыс. кв. метров жилья или 30 324 квартиры.
В 2016 году создан АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» в целях обеспечения сохранности долевых вкладов в жилищном строительстве.
Основной деятельностью АО «ФГЖС» является гарантирование завершения строительства жилья. Объем гарантийных обязательств в 2017-2019 годах составил 154,7 млрд. тенге. Площадь гарантированного жилья - 927 тыс. кв. метров (10 831 квартира).
«Законопроект направлен на объединение деятельности указанных дочерних организаций АО «НУХ «Байтерек», а также инструмента субсидирования застройщиков реализуемого на сегодняшний день АО «Даму», исключение дублирующих функций и сокращение общеадминистративных расходов», - пояснил Алимжан Куртаев.
Было сообщено, что законопроектом регламентируется деятельность Единого оператора по: кредитованию уполномоченных организаций МИО, а также застройщиков в рамках государственных программ; субсидированию кредитов частных застройщиков.
Также закрепляется деятельность единого оператора по: финансированию строительства жилья, включая финансирование через механизм выкупа облигаций МИО и реализация инвестиционных проектов; обеспечению сохранности долевых вкладов населения путем гарантирования завершения строительства; предоставлению арендного жилья с последующим выкупом.
«При этом согласно законопроекту, на Единого оператора распространятся полномочия Нацбанка и Агентства по регулированию и развитию финансового рынка в сфере финансирования жилищного строительства, гарантирования долевого строительства, предоставления арендного жилья с выкупом в рамках государственных программ», - резюмировал депутат.
ru Жаңа адамдар: В Казахстане зарождается новое сообщество – «те, кого
ru Жаслан Мадиев назначен министром цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности
ru Альпиниаду в Алматы перенесут на другой день и на другой
ru Адвокат подозреваемого сможет копировать протоколы его допроса
ru Аэропорт Астаны опроверг сообщения о срыве капитального ремонта полосы
ru Полиция помогла гражданину США с поиском информации о родственниках в
ru Электрослесарь шахты им.Костенко награжден орденом
ru «АстраЗенека» и казахстанские специалисты объединяют усилия для лечения заболеваний сердца
ru 3 года без преступлений: жители села отказались от алкоголя в
ru «КазАвтоЖол» запустил онлайн-трансляцию на участках автодорог республиканского значения
ru Древние захоронения в городище Сарайшык защищены от подтоплений
ru Казахстанский миротворец встретился с африканскими школьниками
ru В Алматы определят «Лучший арт-объект из мусора»
ru Правила приема в школу изменили в Казахстане
ru Почему игнорируются статьи Закона РК «О газе и газоснабжении»?
ru Интенсивное озеленение Костанайской области идет в рамках акции " Таза
ru Фонд «Әділ сөз» сделал заявление в честь Всемирного дня свободы
ru Глава государства принял участие в церемонии открытия авиабазы Национальной гвардии
ru Аслан Абдраимов назначен вице-министром водных ресурсов и ирригации
ru Скоростной режим изменился на автомобильной дороге «Астана-Темиртау»
ru Инфляция в апреле 2024г. в годовом исчислении составила 8,7%
ru Почти 1,5 тысячи голов домашнего скота отогнали в безопасные места
ru В Казахстане могут появиться дороги японского качества
ru Токаев принял управляющего Международным финансовым центром «Астана»
ru Фрагмент пальца помог раскрыть преступление
ru Суд по делу о нападении на водителя скорой помощи будут
ru Антикор направил в суд дело в отношении Гульмиры Сатыбалды
ru Казахстанские школьники вошли в тройку сильнейших юных математиков Балканского полуострова
ru Казахстан увеличит тариф на транзит российской нефти в Китай