В Алматы состоится международное цирковое шоу Magic Circus Tango
Полицейские пресекли канал незаконной миграции в столице
Казахстанцы смогут посещать Армению по удостоверению личности
Задержаны молодые люди по подозрению в вымогательстве в Актюбинской области
Yandex Qazaqstan покажет на картах сигналы светофоров в реальном времени в Караганде
Генпрокуратура предлагает внедрить в Казахстане механизм проверки «чистоты сделок»
09 Сентября 2016
1809
Экономика,
Бизнес,
Право
генпрокуратура,
чистотасделок,
коммерция,
предложение

«У нас нет механизма проверки «чистоты сделок». Откуда покупатель может знать историю имущества? У него нет даже такой возможности. Он платит деньги, неукоснительно выполняет все необходимые процедуры. Полностью доверяет государству», - сказал Ж. Асанов на заседании круглого стола «Справедливость - главный критерий правовой защиты» в четверг.
По его словам, нотариус проверяет только собственника недвижимости.
«Но у него нет ни права, ни возможности выяснить остальные вопросы: является ли имущество спорным, кто его прежний хозяин, как был продан этот дом? В развитых странах уполномоченные структуры проверяют всю «биографию» имущества. Если в процессе покупки выясняется незаконный факт или ложные сведения, то ответственность несет лицо, удостоверившее сделку либо кто зарегистрировал. В Германии, Италии, Франции это нотариусы, в Испании - риэлторы, в США - адвокаты. Нам тоже нужен такой механизм», - подчеркнул генпрокурор РК.
По мнению Ж. Асанова, проверку «чистоты сделок» можно было бы возложить на риэлторов, адвокатов или нотариусов.
«Если ответственным определим нотариуса, то ему нужен будет доступ к информационным базам. Он должен иметь возможность, к примеру, посмотреть все прежние сделки, правомочность продавцов и т.д.», - отметил он.
Кроме того, генпрокурор заявил о целесообразности предлагать гражданам равнозначный участок или жилье при изъятии земель.
«Перед пекинской и сочинской олимпиадами вместо изымаемых для спортивных объектов земель власти возвели для людей дома. После наводнения в селе Кызылагаш Алматинской области в 2010 году пострадавшим правительство построило хорошее жилье. Стоимость квадратного метра - 65 тысяч (тенге - КазТАГ). Почему бы при изъятии земель не предлагать гражданам такое доступное жилье?» - поинтересовался Ж. Асанов.
«Конечно, это потребует расходов на инфраструктуру, школы, детсады. Но конечная выгода очевидна – оживится строительный сектор, откроются новые рабочие места, будет развиваться малый бизнес, а главное - люди довольны. Так мы предотвратим всякие недовольства и несправедливость», - добавил он.
Также, по утверждению генпрокурора, в Казахстане необходимо расширение перечня сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом.
«В России, если по вине нотариуса кто-то лишился имущества, то страховая компания выплачивает ему 5 млн рублей (25 млн тенге). У нас же меньше в 12 раз - всего лишь 2 млн (тенге - КазТАГ). Этих денег не хватит и на комнату в общежитии. Поэтому нужно расширить перечень сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом. Внедрение такого механизма стало бы реальным препятствием для мошенников», - сказал Ж. Асанов.
При этом необходимо усилить и ответственность нотариуса, убежден он.
«Во-первых, (необходимо - КазТАГ) увеличить страховую сумму, четко определить материальную ответственность. Во-вторых, создать в нотариальной палате специальный компенсационный фонд. Тогда убытки пострадавших дополнительно восполнялись бы из этого фонда», - отметил генпрокурор РК.
Фото: prokuror.gov.kz
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.
ru Английский язык через рэп – именно так преподает свой предмет
ru Казахстан и Бавария укрепляют агросотрудничество
ru В Алматы состоится международное цирковое шоу Magic Circus Tango
ru Касым-Жомарт Токаев направил телеграмму поздравления Президенту Федеративной Республики Германия
ru Глава государства принял генерального секретаря ОПЕК Хайтама аль-Гаиса
ru Глава государства направил телеграмму поздравления Президенту Республики Корея
ru Почти 20 млн тонн зерновых намолочено в Казахстане
ru Полицейские пресекли канал незаконной миграции в столице
ru Пенсионные накопления казахстанцев превысили 25,11 трлн тенге
ru Казахстанцы смогут посещать Армению по удостоверению личности
ru Павел Дуров объявил об открытии ИИ-лаборатории в Казахстане
ru Глава государства принял основателя Telegram Павла Дурова
ru В Астане стартовал добрый челлендж ко Дню пожилого человека
ru 4,5 млн тонн угля поставлено в регионы: подготовка к зиме
ru Задержаны молодые люди по подозрению в вымогательстве в Актюбинской области
ru Глава государства направил телеграмму поздравления Президенту Кипра Никосу Христодулидису
ru Глава государства направил поздравительную телеграмму Президенту Нигерии
ru Президент поздравил с наступающим Днем учителя
ru Более 5 тысяч иностранных туристов прибыли в Алматы на матч
ru В регионах Казахстана продолжается активная подготовка к паводковому периоду
ru Уровень интернет-мошенничества в Астане снизился
ru Yandex Qazaqstan покажет на картах сигналы светофоров в реальном времени
ru Токаев принял государственного министра по делам обороны ОАЭ
ru Глава государства запустил вторую линию железной дороги Достык – Мойынты
ru Школьник области Абай создал генератор для выработки электроэнергии
ru Telegram-бот AI-sulu: военные психологи презентовали цифрового консультанта для армии
ru В школах начнется апробация новых учебников
ru 70 тысяч человек обеспечит газом новый проект на месторождении Хаиркелды
ru Более 15 тыс. иностранных граждан осуществляют трудовую деятельность в Казахстане
ru Президент назначил министра просвещения и министра ИИ и цифрового развития