• USD/KZT
    0.0
  • EUR/KZT
    0.0
  • RUB/KZT
    0.0
  • CNY/KZT
    0.0

Генпрокуратура предлагает внедрить в Казахстане механизм проверки «чистоты сделок»

Алматы. 9 сентября. Центр информации. Генеральный прокурор РК Жакип Асанов предлагает внедрить в Казахстане механизм проверки «чистоты сделок», передает КазТАГ со ссылкой на пресс-службу надзорного ведомства.

«У нас нет механизма проверки «чистоты сделок». Откуда покупатель может знать историю имущества? У него нет даже такой возможности. Он платит деньги, неукоснительно выполняет все необходимые процедуры. Полностью доверяет государству», - сказал Ж. Асанов на заседании круглого стола «Справедливость - главный критерий правовой защиты» в четверг.

По его словам, нотариус проверяет только собственника недвижимости.

«Но у него нет ни права, ни возможности выяснить остальные вопросы: является ли имущество спорным, кто его прежний хозяин, как был продан этот дом? В развитых странах уполномоченные структуры проверяют всю «биографию» имущества. Если в процессе покупки выясняется незаконный факт или ложные сведения, то ответственность несет лицо, удостоверившее сделку либо кто зарегистрировал. В Германии, Италии, Франции это нотариусы, в Испании - риэлторы, в США - адвокаты. Нам тоже нужен такой механизм», - подчеркнул генпрокурор РК.

По мнению Ж. Асанова, проверку «чистоты сделок» можно было бы возложить на риэлторов, адвокатов или нотариусов.

«Если ответственным определим нотариуса, то ему нужен будет доступ к информационным базам. Он должен иметь возможность, к примеру, посмотреть все прежние сделки, правомочность продавцов и т.д.», - отметил он.

Кроме того, генпрокурор заявил о целесообразности предлагать гражданам равнозначный участок или жилье при изъятии земель.

«Перед пекинской и сочинской олимпиадами вместо изымаемых для спортивных объектов земель власти возвели для людей дома. После наводнения в селе Кызылагаш Алматинской области в 2010 году пострадавшим правительство построило хорошее жилье. Стоимость квадратного метра - 65 тысяч (тенге - КазТАГ). Почему бы при изъятии земель не предлагать гражданам такое доступное жилье?» - поинтересовался Ж. Асанов.

«Конечно, это потребует расходов на инфраструктуру, школы, детсады. Но конечная выгода очевидна – оживится строительный сектор, откроются новые рабочие места, будет развиваться малый бизнес, а главное - люди довольны. Так мы предотвратим всякие недовольства и несправедливость», - добавил он.

Также, по утверждению генпрокурора, в Казахстане необходимо расширение перечня сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом.

«В России, если по вине нотариуса кто-то лишился имущества, то страховая компания выплачивает ему 5 млн рублей (25 млн тенге). У нас же меньше в 12 раз - всего лишь 2 млн (тенге - КазТАГ). Этих денег не хватит и на комнату в общежитии. Поэтому нужно расширить перечень сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом. Внедрение такого механизма стало бы реальным препятствием для мошенников», - сказал Ж. Асанов.

При этом необходимо усилить и ответственность нотариуса, убежден он.

«Во-первых, (необходимо - КазТАГ) увеличить страховую сумму, четко определить материальную ответственность. Во-вторых, создать в нотариальной палате специальный компенсационный фонд. Тогда убытки пострадавших дополнительно восполнялись бы из этого фонда», - отметил генпрокурор РК.


Фото: prokuror.gov.kz

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.

ru Холдинг «Байтерек» трансформируется в инвестиционный

ru В Казахстане завершается сбор урожая

ru В Алматы подвели итоги ОПМ "Правопорядок"

ru Заключительная сельскохозяйственная ярмарка будет проходить один день 25 октября в

ru Парк Президента в Кызылорде обретет новый облик

ru Президент выступил на торжественном мероприятии по случаю Дня Республики

ru Казахстан и Беларусь обсудили перспективы сотрудничества в аграрной сфере

ru В Казахстане за три года вдвое увеличилась заработная плата работников

ru В Семее открылся лесной питомник

ru В Казахстане утвердили национальные стандарты по искусственному интеллекту

ru Концерты в День Республики пройдут в каждом районе Астаны

ru В Астане наградили 20 образцовых семей Казахстана

ru В Казахстане снижается численность разводов

ru Назначен новый руководитель ДГД по городу Астана

ru Подготовка к паводковому периоду продолжается в регионах Казахстана

ru «Павлодарэнерго» обновляет инфраструктуру региона

ru В Жамбылской области в госсобственность возвращено более 5000 га сельхозземель

ru Президент Финляндии посетит Казахстан 28-29 октября

ru 637 километров обновлённых дорог: в Карагандинской области завершается сезон дорожных

ru Уровень производственного травматизма в Казахстане снизился на 3,4%

ru Более 5,3 тыс. казахстанцам назначена специальная социальная выплата с начала

ru «Алтын күз – 2025»: В Кызылорде прошла республиканская байга

ru Свыше 95% казахстанцев считают межэтнические отношения в стране благополучными

ru Прокуратурой столицы пресечены незаконные действия госорганов против инвесторов

ru В Алматинской области развивается производство по переработке плодоовощной продукции

ru Более 26 тыс. человек получили дополнительную поддержку с применением скоринговой

ru 2,3 тыс. человек подтвердили свои квалификации в специальных центрах

ru Серик Жумангарин посетил Нью-Йоркскую фондовую биржу

ru В Вооруженных силах проходит итоговая проверка боевой готовности

ru Магжан Ильясов назначен Чрезвычайным и Полномочным Послом РК в США