Генпрокуратура предлагает внедрить в Казахстане механизм проверки «чистоты сделок»
09 Сентября 2016
1779
Экономика,
Бизнес,
Право
генпрокуратура,
чистотасделок,
коммерция,
предложение

«У нас нет механизма проверки «чистоты сделок». Откуда покупатель может знать историю имущества? У него нет даже такой возможности. Он платит деньги, неукоснительно выполняет все необходимые процедуры. Полностью доверяет государству», - сказал Ж. Асанов на заседании круглого стола «Справедливость - главный критерий правовой защиты» в четверг.
По его словам, нотариус проверяет только собственника недвижимости.
«Но у него нет ни права, ни возможности выяснить остальные вопросы: является ли имущество спорным, кто его прежний хозяин, как был продан этот дом? В развитых странах уполномоченные структуры проверяют всю «биографию» имущества. Если в процессе покупки выясняется незаконный факт или ложные сведения, то ответственность несет лицо, удостоверившее сделку либо кто зарегистрировал. В Германии, Италии, Франции это нотариусы, в Испании - риэлторы, в США - адвокаты. Нам тоже нужен такой механизм», - подчеркнул генпрокурор РК.
По мнению Ж. Асанова, проверку «чистоты сделок» можно было бы возложить на риэлторов, адвокатов или нотариусов.
«Если ответственным определим нотариуса, то ему нужен будет доступ к информационным базам. Он должен иметь возможность, к примеру, посмотреть все прежние сделки, правомочность продавцов и т.д.», - отметил он.
Кроме того, генпрокурор заявил о целесообразности предлагать гражданам равнозначный участок или жилье при изъятии земель.
«Перед пекинской и сочинской олимпиадами вместо изымаемых для спортивных объектов земель власти возвели для людей дома. После наводнения в селе Кызылагаш Алматинской области в 2010 году пострадавшим правительство построило хорошее жилье. Стоимость квадратного метра - 65 тысяч (тенге - КазТАГ). Почему бы при изъятии земель не предлагать гражданам такое доступное жилье?» - поинтересовался Ж. Асанов.
«Конечно, это потребует расходов на инфраструктуру, школы, детсады. Но конечная выгода очевидна – оживится строительный сектор, откроются новые рабочие места, будет развиваться малый бизнес, а главное - люди довольны. Так мы предотвратим всякие недовольства и несправедливость», - добавил он.
Также, по утверждению генпрокурора, в Казахстане необходимо расширение перечня сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом.
«В России, если по вине нотариуса кто-то лишился имущества, то страховая компания выплачивает ему 5 млн рублей (25 млн тенге). У нас же меньше в 12 раз - всего лишь 2 млн (тенге - КазТАГ). Этих денег не хватит и на комнату в общежитии. Поэтому нужно расширить перечень сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом. Внедрение такого механизма стало бы реальным препятствием для мошенников», - сказал Ж. Асанов.
При этом необходимо усилить и ответственность нотариуса, убежден он.
«Во-первых, (необходимо - КазТАГ) увеличить страховую сумму, четко определить материальную ответственность. Во-вторых, создать в нотариальной палате специальный компенсационный фонд. Тогда убытки пострадавших дополнительно восполнялись бы из этого фонда», - отметил генпрокурор РК.
Фото: prokuror.gov.kz
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.
ru В Казахстане выведен новый сорт риса, потребляющий меньше воды
ru Безработным гражданам через SMS сообщат о возможностях трудоустройства
ru Более 8 тыс. этнических казахов получили статус кандаса с начала
ru Аким Алматы поручил обеспечить комплексную подготовку города к 1 сентября
ru Аэропорт Актобе станет мультимодальным центром мирового уровня
ru Правила призыва казахстанцев в армию планируют изменить
ru Закон о запрете на закрытие лица разъясняют жителям Туркестанской области
ru Прокуроры города Кокшетау добились снижения тарифа на газ
ru Касым-Жомарт Токаев и Садыр Жапаров провели брифинг для представителей СМИ
ru Токаев наградил Президента Кыргызской Республики орденом «Алтын Қыран»
ru Токаев и Жапаров приняли участие в заседании Высшего межгоссовета Казахстана
ru Касым-Жомарт Токаев и Садыр Жапаров провели переговоры
ru В Алматы открылся новый Кризисный центр для студентов, оказавшихся в
ru В Караганде стартовал новый социальный проект по помощи людям с
ru 138 тысяч казахстанских детей начнут учебный год в обновленных школах
ru В Западно-Казахстанской области в госфонд возвращены почти 3,5 тыс га
ru Об изъятии оружия и боеприпасов сообщили в КНБ РК
ru Торговля Казахстана с провинцией Гуандун за год выросла на 37%
ru Сельхозтехника в СКО на 100% готова к уборочной кампании
ru Токаев посетит Кыргызстан 22 августа
ru АФМ расследует хищения субсидий в области Жетісу
ru Перевозчики сообщают о кражах на границе: транзитный имидж Казахстана под
ru О введении уголовной ответственности за сталкинг напомнила Генпрокуратура
ru В карагандинском парке сделали слона из мусора
ru Подготовка к паводковому периоду: в регионах активно реализуются противопаводковые меры
ru ВАП подвела итоги госаудита в сфере развития науки
ru До 2028 года Казахстан планирует перейти на полное самообеспечение основными
ru В Алматы два микрорайона подключат к водопроводу
ru Казахстан намерен увеличить пропуск ж/д грузов на 25 млн тонн
ru Об уголовной ответственности за принуждение к браку напомнила Генпрокуратура