Генпрокуратура предлагает внедрить в Казахстане механизм проверки «чистоты сделок»
09 Сентября 2016
1767
Экономика,
Бизнес,
Право
генпрокуратура,
чистотасделок,
коммерция,
предложение

«У нас нет механизма проверки «чистоты сделок». Откуда покупатель может знать историю имущества? У него нет даже такой возможности. Он платит деньги, неукоснительно выполняет все необходимые процедуры. Полностью доверяет государству», - сказал Ж. Асанов на заседании круглого стола «Справедливость - главный критерий правовой защиты» в четверг.
По его словам, нотариус проверяет только собственника недвижимости.
«Но у него нет ни права, ни возможности выяснить остальные вопросы: является ли имущество спорным, кто его прежний хозяин, как был продан этот дом? В развитых странах уполномоченные структуры проверяют всю «биографию» имущества. Если в процессе покупки выясняется незаконный факт или ложные сведения, то ответственность несет лицо, удостоверившее сделку либо кто зарегистрировал. В Германии, Италии, Франции это нотариусы, в Испании - риэлторы, в США - адвокаты. Нам тоже нужен такой механизм», - подчеркнул генпрокурор РК.
По мнению Ж. Асанова, проверку «чистоты сделок» можно было бы возложить на риэлторов, адвокатов или нотариусов.
«Если ответственным определим нотариуса, то ему нужен будет доступ к информационным базам. Он должен иметь возможность, к примеру, посмотреть все прежние сделки, правомочность продавцов и т.д.», - отметил он.
Кроме того, генпрокурор заявил о целесообразности предлагать гражданам равнозначный участок или жилье при изъятии земель.
«Перед пекинской и сочинской олимпиадами вместо изымаемых для спортивных объектов земель власти возвели для людей дома. После наводнения в селе Кызылагаш Алматинской области в 2010 году пострадавшим правительство построило хорошее жилье. Стоимость квадратного метра - 65 тысяч (тенге - КазТАГ). Почему бы при изъятии земель не предлагать гражданам такое доступное жилье?» - поинтересовался Ж. Асанов.
«Конечно, это потребует расходов на инфраструктуру, школы, детсады. Но конечная выгода очевидна – оживится строительный сектор, откроются новые рабочие места, будет развиваться малый бизнес, а главное - люди довольны. Так мы предотвратим всякие недовольства и несправедливость», - добавил он.
Также, по утверждению генпрокурора, в Казахстане необходимо расширение перечня сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом.
«В России, если по вине нотариуса кто-то лишился имущества, то страховая компания выплачивает ему 5 млн рублей (25 млн тенге). У нас же меньше в 12 раз - всего лишь 2 млн (тенге - КазТАГ). Этих денег не хватит и на комнату в общежитии. Поэтому нужно расширить перечень сделок, в обязательном порядке удостоверяемых нотариусом. Внедрение такого механизма стало бы реальным препятствием для мошенников», - сказал Ж. Асанов.
При этом необходимо усилить и ответственность нотариуса, убежден он.
«Во-первых, (необходимо - КазТАГ) увеличить страховую сумму, четко определить материальную ответственность. Во-вторых, создать в нотариальной палате специальный компенсационный фонд. Тогда убытки пострадавших дополнительно восполнялись бы из этого фонда», - отметил генпрокурор РК.
Фото: prokuror.gov.kz
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.
ru Казахстан рассматривает возможность расширения транзита российской нефти в КНР
ru Стартовал приём заявок на программу Tech Orda 2025
ru Более 1,5 миллиона туристов за два месяца: в Конаеве подвели
ru Более 1 тыс. объектов адаптировано для лиц с инвалидностью в
ru Казахстан полностью обеспечивает себя бензином — Ерлан Аккенженов
ru Глава государства наградил работников транспорта
ru В Павлодаре осуждены организаторы финансовой пирамиды «TAKORP»
ru Общественный фонд «Қазақстан халқына» выделил 500 грантов на новый учебный
ru В Казахстане растет выпуск бытовой техники
ru До конца года в области Абай будут отремонтированы 70% автодорог
ru С 1 августа вырастут тарифы на электроэнергию
ru Глава государства принял председателя правления АО «НК «ҚТЖ» Талгата Алдыбергенова
ru Казахстан создает единую цифровую радиосеть для экстренного реагирования на ЧС
ru Вымогательство под угрозой расправы: в Костанае задержан 22-летний подозреваемый
ru Объем промышленного производства вырос на 6,5% по итогам 6 месяцев
ru Более 6,7 тыс. этнических казахов получили статус кандаса за шесть
ru В Астане запустят шаттл маршруты во время концерта Jennifer Lopez
ru АФМ в Алматы пресекло незаконную продажу вейпов
ru Полицейские и кинологи проверили отделение почты в области Жетысу
ru В Астане выявлена схема мошенничества при сборе денег на лечение
ru На востоке Казахстана построят 95 малых гидроэлектростанций
ru 3 916 казахстанцам назначена специальная социальная выплата с начала 2025
ru Съемки социальной драмы «Кенжем қайда?» стартовали в Конаеве
ru Минфин предотвратил растраты бюджета почти на триллион тенге
ru ОПРЕДЕЛЕНЫ ОБЛАДАТЕЛИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ГРАНТОВ: КТО ЗАВОЕВАЛ ТИТУЛ «ЛИДЕРА XXI ВЕКА»?
ru Гвардейцы проводят профилактические рейды у водоемов
ru Более 8 млрд кубометров составил водозабор на нужды сельского хозяйства
ru В Актюбинской области проводится модернизация железнодорожных вокзалов
ru За получателями агросубсидий закрепили встречные обязательства перед государством
ru Определены сроки обучения и каникул для школьников на 2025-26 учебный