Более 5 тыс. SIM-карт изъяли сотрудники АФМ на съемной квартире в Алматы
Казахстан усиливает меры против финансирования терроризма
Незаконное изготовление снюсов пресекли в Туркестанской области
Чиновники в Карагандинской области подозревается в получении взятки в размере 1 млн тенге
Ракымжан Ерназар назначен зав.отделом социально-экономической политики АП
Арендаторы жилья по госпрограмме более полугода ждут снижения налогов
10 Февраля 2016
1695
Арендаторы,
ДоступноеЖилье,
Налоги,
Снижение
Алматы. 10 февраля. Центр информации. Вопрос о снижении налогов за арендное жилье с последующим выкупом в рамках государственной программы «Доступное жилье — 2020″ остается нерешенным уже более полугода, сообщает LS.
Так, арендаторы жилья по линии фонда недвижимости «Самрук Казына» (ФНСК) вынуждены платить налог на имущество в качестве юридических лиц. Однако для участников программы, арендующих квартиры «Казахстанской ипотечной компании», налоговые ставки были снижены в феврале 2016 года. Отметим, обе компании являются операторами госпрограмм.
Как объяснил директор департамента управления активами ФНСК Тимур Калдыбаев, за арендное жилье с выкупом по линии фонда казахстанцам приходится платить налог, рассчитываемый на долгосрочную часть долга за недвижимость.
«Иными словами, если себестоимость квартиры равна 13,5 млн тенге, то налог в первый год составит 1,5% от данной суммы (203 тыс.тенге). В последующие годы сумма долга по основной стоимости жилья будет снижаться по мере уменьшения основного долга по договору. Соответственно размер налога на имущество также будет стремиться к нулю в течение 15 лет. Однако в первые годы нагрузка по возмещению налога действительно ощутимая для большинства арендаторов, так как ставка исчисляется как для юридических лиц», — отметил Калдыбаев.
Он добавил, так как ФНСК является оператором госпрограммы развития регионов, фонд имеет право быть включенным в перечень юрлиц, исчисляющих налоги по ставкам физлиц в рамках программы развития регионов по договорам долгосрочной аренды. То есть налоги для участников, которые заключили с ФНСК договоры на арендное жилье с выкупом, должны быть снижены как физлицам.
«Все необходимые материалы для включения фонда недвижимости в данный перечень были направлены в Минанцэкономики письмом от 10 июля 2015 года (№19/997). В настоящее время в ведомство направлен запрос о предоставлении информации по данному вопросу. Если в ответе органа будут указаны возможные сроки, мы сообщим дополнительно. Все соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены, необходимо внести изменения в перечень», — объяснил Калдыбаев.
По его данным, в рамках программы развития регионов фонд заключил договоры финансирования по 12 проектам в 10 регионах страны. Их общая площадь составляет 535 тыс.кв.м. Из них площадь жилья ФНСК — 423,7 тыс.кв.м. Всего за 2013-2015 годы в эксплуатацию сданы 9 объектов — 393,5 тыс.кв.м., в том числе жилье фонда — свыше 314 тыс. кв.м.
Всего на 31 декабря 2015 года в Алматы, Таразе, Актобе и Алматинской области фонд реализовал 4260 квартир, из них 3020 квартир (157,9 тыс.кв.м.) только за прошлый год.
«В 2016 году запланировано реализовывать порядка 2300 квартир», — заключил Калдыбаев.
Ранее LS подготовил инфографику о том, как получить квартиру по программе «Доступное жилье-2020″.
Справка: Приобрести доступное жилье в Казахстане по линии операторов ЖССБ и ФНСК можно через прямую покупку или путем накопления арендных платежей с последующим выкупом. Требования операторов программы в основном едины и отличаются лишь некоторыми деталями.
В 2014 году постановлением правительства (№ 728) проект «Доступное жилье-2020″ был включен в единую программу развития регионов.
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.
ru Более 5 тыс. SIM-карт изъяли сотрудники АФМ на съемной квартире
ru Казахстан усиливает меры против финансирования терроризма
ru Олжас Бектенов провел совещание по внедрению цифрового тенге
ru В Казахстане будут производить сельхозтехнику JOHN DEERE
ru За дачу заведомо ложных показаний осужден житель Туркестанской области
ru В Алматы сносят незаконную постройку возле кафе
ru Комиссия минздрава начала расследование по факту смерти беременной в Шуйской
ru Незаконное изготовление снюсов пресекли в Туркестанской области
ru В Акмолинской области стартуют весенне-полевые работы
ru Цифровой рейтинг ввели для полицейских
ru Чиновники в Карагандинской области подозревается в получении взятки в размере
ru Ракымжан Ерназар назначен зав.отделом социально-экономической политики АП
ru Биометрическую регистрацию при покупке новых SIM-карт вводят в Казахстане
ru Президент Словении и Олжас Бектенов обсудили вопросы сотрудничества
ru Итальянцы будут производить томатную пасту из казахстанского сырья
ru В Жамбылской области налоговики безосновательно обвиняли бизнесменов в занижении доходов
ru Токаев посетит Узбекистан 3-4 апреля
ru Алматинцы оценили новую тропу на «Кок-Тобе»
ru Впервые в Казахстане официально закреплена должность «педагог-профориентатор»
ru Конкурс «Парыз-2025» стартовал в Казахстане
ru АФМ пресек деятельность финпирамиды «Buyers Union»
ru Усовершенствована государственная образовательная накопительная система
ru Алматинцам выдали более 3 000 литров краски на покраску заборов
ru Прокуратура ЗКО достигла решения вопроса об обеспечении лекарствами
ru Айдарбек Сапаров обсудил с сельхозтоваропроизводителями СКО вопросы развития переработки продукции
ru Как отдыхают казахстанцы на майские праздники в 2025 году
ru Встреча президентов Казахстана и Узбекистана состоится в Алматы
ru Токаев встретился с Верховным представителем ЕС по иностранным делам
ru Прокуратура Актюбинской области добилась улучшения условий для особенных детей