• USD/KZT
    0.0
  • EUR/KZT
    0.0
  • RUB/KZT
    0.0
  • CNY/KZT
    0.0

Жилье в Казахстане может подорожать в 2019 году

Фото: из открытых источников
Алматы. 10 января. Центр информации. Цены на жилье в Казахстане в этом году могут вырасти как минимум на 10%. Такие прогнозы озвучили в Союзе строителей Казахстана, передаёт "Хабар 24".   
Эксперты связывают это с различными причинами, в том числе ростом курса доллара. Роскошные жилые комплексы с паркингами и прочими удобствами строить будут меньше. Сейчас у компаний-застройщиков в приоритете проекты эконом-класса, рассчитанные на средние слои населения. Благодаря введению новой ипотечной программы "7-20-25", продавать квартиры в таких домах будет гораздо легче, считают специалисты. Что касается цен на них, то они вполне могут вырасти, и на это есть причины.
"Все материалы привозятся из России, ближнего зарубежья, и соответственно это все растет, потому что мы привязаны к доллару. Та же самая арматура, кирпич, бетон, тот же самый травертин, мы здесь не производим его. Это все привозится и дорожает. Да, скорее всего, цены порядка на 10%, наверное, вырастут в 2019-2020 годах, опять же все зависит от курса доллара", – сказал исполнительный директор РОЮЛ "Союз строителей Казахстана" Азамат Карлыгашев.
По прогнозам других экспертов, в начале года на рынке недвижимости будет относительное затишье. Связано это со спадом деловой активности на период январских праздничных и выходных дней. Активные продажи ожидаются ближе к весне.
"Ближе к весне ожидаем выход в продажу некоторых недорогих строящихся объектов в отдаленных районах Алматы. Указанное приведет к росту продаж, но не отразится на количестве сделок на ближайшие три квартала 2019 года в связи с тем, что это будут сделки с незавершенным строительством. Как и прежде, лидировать в доле совершенных сделок будут ипотечные сделки", – отмечает вице-президент ОАРК Нина Лукьяненко.
Среди городов с самым дорогим жильем одну из лидирующих позиций по-прежнему занимает Астана. По данным Комитета по статистике, цены на новое жилье в столице в прошлом году повысились более чем на 5%. На вторичное жилье рост цен составил 7,5%. Как отмечают аналитики, многое зависит еще и от местоположения дома.
"Если это, к примеру, Алматинский район, там 300 тысяч тенге за квадратный метр. Если Сарыаркинский район, то там цена за квадрат – 280 тысяч. Соответственно, Есильский, левый берег, он у нас дороже, цена за квадратный метр там составляет от 330 тысяч тенге. Цена за квадратный метр выросла, если в среднем мы продавали однокомнатную квартиру в Есильском районе за 12 миллионов тенге, то сейчас такую же квартиру мы можем купить на миллион-полтора дороже", – отмечает руководитель агентства недвижимости Айнур Молдахметова.
То есть в среднем около 13-14 миллионов стоит однокомнатная квартира в востребованном районе столицы. Как минимум вдвое дороже той цены, которая ранее официально была озвучена.
"Взять к примеру 7-8 миллионов тенге, за эту цену квартиру купить невозможно. Можно купить в малосемейных, старых, очень старых домах. Программа "7-20-25", разработанная государством, в целом очень хорошая, но многие молодые семьи не подпадают по зарплатам. Астана – город какой? Где в основном приезжие, приезжают сюда работать. Средняя зарплата – 150-200 тысяч тенге. Что на них можно сделать? Это расходы, детсады, продукты, непредвиденные расходы. Накопить на квартиру – нереально, на ту же ипотеку минимум 200 тысяч тенге будет уходить", – говорит эксперт по недвижимости Ерлан Шингужинов.

В прошлом году участниками новой ипотечной программы стали порядка четырех тысяч казахстанцев. Для того чтобы таких счастливчиков стало больше, сотрудникам бюджетных организаций акиматы планируют продолжить выдавать жилищные сертификаты на 1 миллион тенге. В Астане их уже начали получать врачи, медработники и полицейские.

Источник: 24.kz

ru В Костанайской области строится птицефабрика мощностью 200 млн яиц в

ru На 36% сократилась регистрация вымогательств в Акмолинской области

ru Глава государства направил телеграмму в связи с кончиной ветерана ВОВ

ru Требования для приема в гражданство РК планируют изменить

ru Глава государства направил поздравительную телеграмму Президенту Франции

ru Касым-Жомарт Токаев принял председателя правления АО «НК «QazaqGaz» Санжара Жаркешова

ru Акимат Алматинской области объяснил переселение воспитанников детского дома

ru Мажилисмены ознакомились с работой Института искусственного интеллекта

ru Аким Алматы вручил государственные награды от имени Главы государства

ru В Астане пройдет международный турнир по каратэ Kazakhstan Open

ru Солисты театра оперы и балета имени Абая выступили на фестивале

ru Касым-Жомарт Токаев поздравил Президента Монголии Ухнаагийна Хурэлсуха с праздником Наадам

ru В Мангистауской области завершено расследование дела финпирамиды «LiveGood»

ru В Астане уголовное дело лже-застройщиков направлено в суд

ru Объем производства компьютеров и электронного оборудования вырос на 74,3%

ru Токаев ответил Трампу по поводу введения пошлин на казахстанские товары

ru Токаев принял председателя Совета управляющих Нацбанка Швейцарии

ru Президент обратил внимание на состояние туристической зоны на Алаколе

ru Аким Алматы поручил усилить контроль за поливом и уходом за

ru Банки обяжут размещать на своем сайте калькулятор для расчета ежемесячных

ru В собственность государства возвращена земля на 100 миллионов тенге

ru Глава государства наградил работников водного хозяйства

ru Глава государства ознакомился с деятельностью первой очереди ТЭЦ-3 Астаны

ru Касым-Жомарт Токаев принял участие в запуске суперкомпьютера

ru Землетрясение произошло в 334 км от Алматы

ru Полицейские просят астанчан быть внимательнее к детям

ru В Актау построят современный стадион на 10 тысяч мест

ru В АРРФР РК собираются усилить контроль за выдачей микрокредитов электронным

ru Подозреваемый за причинение средней тяжести вреда здоровью возвращен из ОАЭ

ru Токаев принял президента ICAO Сальваторе Шаккитано