«Обусловленные депозиты» от Жилстройсбербанка Казахстана позволят строить больше жилья

20 Мая 2015 3255 Депозиты, Жилье, ЖССБ, Строительство

ЖССБК может выкупать в два раза больше жилья для участников программы «Доступное жилье-2020» — на депозитных счетах вкладчиков сейчас находятся 267 млрд. тенге. Однако строительные компании не успевают возводить квадратные метры в необходимом объеме.

Тем не менее, эту проблему можно разрешить. «Обусловленные депозиты» от ЖССБК позволят разместить часть этих средств в банках второго уровня под 3% годовых.При этом банки берут на себя обязательство кредитовать строительные компании, которые строят социальные квадратные метры для клиентов банка, под 7% годовых. Застройщики обещают возвести определенное количество квадратных метров в рамках системы жилстройсбережений не дороже 200 тысяч тенге в Алматы и Астане. В регионах – не дороже 165 тысяч.

По словам заместителя председателя правления Жилстройсбербанка Ербола Карашукеева, презентовавшего проект руководству Национальной палаты предпринимателей, банкирам и застройщикам, это позволит ускорить строительство в рамках программ ЖССБК, создаст дополнительно тысячи новых рабочих мест, сократит очереди на получение жилья и главное — деньги начнут работать гораздо эффективнее.

Проект одобрил и глава парламентской фракции «Ак жол» Азат Перуашев: «Нужны разные механизмы, стимулирующие и банкиров, и застройщиков. Обусловленное размещение депозитов – инструмент распространённый, применяется не только в жилищном кредитовании. Надо считать. Это может сработать».

Сегодня с Жилстройсбербанком заключено более 728 тысяч договоров о жилищных строительных сбережениях. Около 30% процентов клиентов являются участниками программы «Доступное жильё 2020». Большинство из них готово стать новосёлами хоть завтра: общие накопления – порядка 150 миллиардов тенге – позволяют. Но строители в регионах по разным причинам не успевают за спросом потребителей.