Очередникам на землю предложат готовые дома

12 Декабря 2016 2343 Экономика, Социум ИЖС, земля, дом, проект, пилот

Алматы. 12 декабря. Центр информации. Гражданам, состоящим в очереди на земельный участок, будут предлагать не только землю под ИЖС, но и дом, пишет Kazpravda.kz со ссылкой на министра национальной экономики Куандыка Бишимбаева.

По замыслу разработчиков проекта, микрорайоны с индивидуальным жильем будут построены в едином архитектурном стиле.

"Это новые направления, которые мы хотим в пилотном режиме апробировать в регионах, чтобы привести архитектурный стиль в соответствие с единой концепцией, выдержать планировки, чтобы новые микрорайоны с ИЖС соответствовали современному формату развития городов", — пояснил Бишимбаев в ходе пресс-конференции после заседания правительства РК.

К основным задачам пилотного проекта также относятся: строительство индивидуального жилья через единого застройщика; обеспечение доступности стоимости жилья путем применения технологии домостроительных комбинатов (ДКС); финансирование ИЖС для очередников посредством предоставления им льготных займов от Жилстройсбербанка.

По информации, благодаря технологии ДСК и использованию местных стройматериалов, стоимость строительства 1 кв. м жилья обойдется не дороже 100 тыс. тенге.

"Отклонения в стоимости строительства могут быть в зависимости от региона, но в основном мы видим, что в этом могут участвовать домостроительные комбинаты, которые могут быстро возводить панельные конструкции. Себестоимость там получается 90–85 тысяч тенге. Гражданам, состоящим в очереди на земельный участок, будет предлагаться не просто земельный участок, но и конкретный дом — 100-150, 200-250 квадратов, в зависимости от его финансовых возможностей и необходимых жилищных потребностей", — пояснил министр.

Чтобы поддержать граждан, ЖССБ разработал новый кредитный продукт.

"Банк будет выдавать кредиты под такую комплексную застройку гражданам, состоящим в очередях на получение земли, под 5%. Среднемесячный платеж получится 70 тысяч тенге в течение первых 5 лет, а потом заем переквалифицируют в жилищный, ставка упадет до 4% и объем платежей снизится до 50 тысяч тенге. Но если у гражданина есть возможность сразу выкупить — никакого кредитного ресурса не надо", — разъяснил глава ведомства.

На первом этапе пилотные проекты предлагается реализовывать в областных центрах.

"Если эта программа получит успешную реализацию в 2017/18 годах, мы хотим ее реплицировать и распространить на села, моногорода, города областного значения", — пообещал спикер.

Издание напоминает, что в сентябре президент РК поручил разработать новую программу жилищного строительства "Нұрлы жер". Программа призвана решить в том числе вопрос о выделении 10 соток земли под строительство индивидуального жилья.

Источник: Kazpravda.kz

читайте также