608,8 тыс. тонн мяса произведено в Казахстане за 7 месяцев 2025 года
Поддельный QR для оплаты товаров использовал мошенник в Астане
Полицейский остановил возгорание в алматинской многоэтажке
АФМ по области Жетісу расследует хищения бюджетных средств при строительстве жилых домов
В области Абай прокуратура отменила конкурс на 150 млн тенге по вырубке несуществующих деревьев
Ослабление тенге сильно ударило по рынку строительства в Казахстане
06 Сентября 2016
2099
Экономика,
Бизнес,
Право
строительство,
рынок,
снижение,
Казахстан

Спад произошел по причине ослабления тенге. Также на ситуацию повлияло сокращение выдачи кредитов со стороны банков.
"Отсутствие денег нанесло большой удар по строительному рынку. Банки перестали активно кредитовать. Самый дешевый заем выдается под 21%, а срок возврата сократился с пяти-семи лет до одного-двух лет. Причем это касается не только строительного рынка, но и бизнеса в целом. Поэтому в ближайшие два-три года ожидать сильного роста строительства не стоит", - пояснил он.
Кудайберген отметил, что нестабильный курс тенге продолжает оказывать негативное влияние до сих пор.
"Мы привозим очень много материала из-за рубежа. Вечные изменения тенге сильно бьют по строительному рынку. Потому что иностранные договоры заключаются в долларах. Когда контракт был составлен на одну сумму, то через какое-то время с перерасчетом на тенге приходится платить больше. Компании сильно теряют на оборудовании и поставках. Конечно, внутренний рынок помогает благодаря тому, что операции проводятся в тенге, но и тут не обходится без спекуляций. Мы выявили ряд фирм, которые необоснованно завышали цены", - объяснил предприниматель.
Он добавил, что было бы неплохо, если бы Национальный банк нашел инструмент по стабилизации или прогнозам тенге. Потому что если бы компании знали, как будет изменяться курс хотя бы на ближайшие несколько месяцев, то смогли бы лучше оперировать средствами.
"Если бы нам сказали, что, допустим, курс до конца месяца будет меняться на два-три тенге, можно было бы работать", - заметил Кудайберген.
Между тем интерес на маленькие квартиры в Казахстане оживился. Несмотря на кризис, жилье площадью от 40 до 70 квадратных метров по суммам от $800 до $1 тыс. за квадрат продается легко. Особенно спрос повысился в Алматы, хотя в данный момент по строительству столица обгоняет южный мегаполис.
"Астана строит быстрее Алматы за счет ЕХРО и внутренних заказов. При этом в Алматы желающих купить квартиру больше. Нестихающий интерес среди покупателей на рынке жилья объясняется внутренней миграцией, когда люди из регионов переезжают в более крупные города", - сказал глава холдинга.
Он добавил, что ждать снижения на первичное жилье не стоит. Потому что сейчас компании достигли возможного минимума. Если цены упадут еще, то строители не смогут получать прибыль.
"На вторичном рынке можно ожидать понижения цен на 20-30%. Потому что сейчас стоимость неадекватная. Возможно, в элитных районах и центре города понижение будет незначительным, но на второй линии в спальных районах возможен высокий процент удешевления", - заключил Кудайберген.
Напомним, в августе 2015 года Кайрат Кудайберген прогнозировал, что в этом году строительный рынок Казахстана просядет на 35%. Ранее LS писал о том, что в Казахстане прогнозируется удешевление элитного жилья.
Фото: wps.ru
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.
ru В Казахстане заготовлено 25,8 млн тонн кормов
ru В Алматы сносят очередную незаконную пристройку
ru Транспортные полицейские задержали иностранца по международному розыску
ru МВД жестко регулирует использование электросамокатов в Казахстане
ru 608,8 тыс. тонн мяса произведено в Казахстане за 7 месяцев
ru В Казахстане стартует осенняя призывная кампания: из Астаны призовут более
ru Поддельный QR для оплаты товаров использовал мошенник в Астане
ru В Алматы горожан обеспечили централизованным водоснабжением и канализацией
ru Датчики угарного газа устанавливают в домах социально уязвимых семей в
ru На 794,4 млрд тенге произвели продукцию в химической промышленности
ru Глава государства принял специального посланника Президента Сьерра-Леоне
ru Касым-Жомарт Токаев принял верительные грамоты послов ряда государств
ru АБР профинансировал проекты в Казахстане на сумму свыше $7,5 млрд
ru В столице планируют создать экохаб
ru Полицейский остановил возгорание в алматинской многоэтажке
ru В Астане в эти выходные стартуют сельскохозяйственные ярмарки
ru По программе льготного кредитования откормочных площадок подано заявок на сумму
ru Токаев и Король Абдалла ІІ провели переговоры в узком составе
ru АФМ по области Жетісу расследует хищения бюджетных средств при строительстве
ru В Жамбылской области будут собирать агродроны
ru Глава государства принял посла КНР в Казахстане Хань Чуньлиня
ru В области Абай прокуратура отменила конкурс на 150 млн тенге
ru На ремонт и реконструкции тепловых сетей направят 129,4 млрд тенге
ru Олжас Бектенов поручил возобновить региональные штабы по отопительному сезону
ru В Казахстане выведен новый сорт риса, потребляющий меньше воды
ru Безработным гражданам через SMS сообщат о возможностях трудоустройства
ru Более 8 тыс. этнических казахов получили статус кандаса с начала
ru Аким Алматы поручил обеспечить комплексную подготовку города к 1 сентября
ru Аэропорт Актобе станет мультимодальным центром мирового уровня