• USD/KZT
    0.0
  • EUR/KZT
    0.0
  • RUB/KZT
    0.0
  • CNY/KZT
    0.0

Сколько нужно зарабатывать на ипотеку в Казахстане

Алматы. 17 октября. Центр информации. Представители банков рассказали LS о том, сколько нужно зарабатывать казахстанцу, чтобы купить квартиру в долг в Астане и Алматы.

Согласно оценке финансистов, семья, которая планирует взять ипотечный жилищный кредит на 1-комнатную квартиру, должна располагать средним ежемесячным доходом не менее 200 тыс. тенге.


Ниже банкиры приводят небольшие расчеты.

Так, по данным директора управления планирования и контроля исполнения стратегии розничного бизнеса ДБ Сбербанк Казахстан Максата Нуриденулы, средняя сумма ежемесячного платежа в новых монолитных домах в городе Алматы составляет 232 тыс. тенге. В то время как в Астане этот платеж составляет более 201 тыс. тенге.


"В случае покупки квартиры в старых панельных домах сумма платежа в среднем составляет 158 тыс. тенге в Алматы и 143,8 тыс. тенге в Астане. В целом средний размер платежа при покупке 1-комнатной квартиры начинается от 110 тыс. тенге и выше в зависимости от вида, стоимости приобретаемого жилья и региона", - уточнил собеседник LS.


Нуриденулы также пояснил, что для среднестатистической семьи, в которой двое работающих взрослых и один ребенок, средний доход должен составлять не менее 250 тыс. тенге. А у клиентов, которые не имеют детей, - не менее 200 тыс. тенге. Максимальный срок кредита - 20 лет.


Средний ежемесячный платеж по ипотечному займу в Алматы в Банке ЦентрКредит за 1-комнатную квартиру (стоимостью 14,2 млн тенге) составляет 135,9 тыс. тенге. А за 2-комнатную квартиру (стоимостью 21 млн тенге) казахстанцам необходимо будет выплачивать уже свыше 202 тыс. тенге. 3-комнатная квартира (стоимостью 26,8 млн тенге) обойдется в ежемесячную оплату в 257,2 тыс. тенге.


Что касается Астаны, за 1-комнатную квартиру (стоимостью 12,8 млн тенге) покупателю нужно будет выплачивать каждый месяц 122,9 тыс тенге. А за 2-комнатную квартиру (стоимостью 19 млн тенге) – 182,8 тыс. тенге. За 3-комнатную квартиру (стоимостью 24,2 млн тенге) выплаты увеличатся до 232,6 тыс. тенге.


"Для получения ипотечного кредита средний ежемесячный доход клиента должен составлять 250-420 тыс. тенге (при сроке займа на 15 лет), 230 - 390 тыс. тенге (при сроке займа на 20 лет)", - добавили в финорганизации.


В Банке ВТБ Казахстан уточнили, что размер ежемесячного платежа зависит от многих условий: стоимости имущества, наличия или отсутствия и размера первоначального взноса, а также срока кредитования.


"На текущий момент средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на приобретение недвижимости (срок кредитования -15 лет, первоначальный взнос – 30% от стоимости недвижимости): Так, в Астане 1-комнатная квартира – около 200 тыс. тенге, 2- комнатная квартира – около 320 тыс. тенге, 3-комнатная – около 370 тыс. тенге. В то же время в Алматы: 1-комнатная квартира – порядка 160 тыс. тенге, 2- комнатная квартира – около 230 тыс. тенге, 3-комнатная – в районе 310 тыс. тенге", - добавили в финорганизации.


В банке также добавили, что оформление ипотечного займа возможно как с анализом платежеспособности клиента, так и без анализа платежеспособности при наличии первоначального взноса в размере от 50% стоимости недвижимости. В целом максимальный срок кредитования по ипотеке в банке составляет 15 лет.


"Принятие решения о выдаче ипотечного займа зависит от множества факторов, поэтому определить средний доход клиента не представляется возможным", - добавили в финструктуре.


Справка

Согласно данным комитета по статистике, цена продажи 1 кв. метра нового жилья снизилась на 0,4% по республике в сентябре 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем составила 251,1 тыс. тенге. Цена за 1 кв. метр в Астане - 341,7 тыс. тенге, в Алматы - 319,4 тыс. тенге. Цена за 1 кв. метр в Астане на вторичном рынке жилья - 320,2 тыс., в Алматы - 337,3 тысяч.

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.

ru Осужден руководитель городской Центральной таможенной лаборатории

ru В винограде «Шайн мускат» вредных организмов не выявлено

ru Национальный центр компетенций появится в Казахстане

ru В Жезказгане заблокированы 200 Telegram-каналов с рекламой наркотиков

ru Сенат вернул проект трехлетнего бюджета в Мажилис

ru Олжас Бектенов: Диверсификация экономики – одна из главных задач Правительства

ru Система распознавания лиц начала работать в двух мегаполисах Казахстана

ru Более 28 млрд тенге из возвращенных активов выделено на завершение

ru Медианный доход будут рассчитывать на основе Цифровой карты семьи

ru В Алматы создано более 50 тысяч рабочих мест

ru Прокуратура Карагандинской области выявила факт пропаганды наркотиков

ru Детские сады планируется лицензировать с 2027 года

ru 16 мешков ценного рачка изъяли в Павлодарской области

ru В казахстанских организациях образования внедрен ежедневный мониторинг качества питания

ru Казахстан запускает крупнейшую модернизацию транспортной сети

ru Физлица освобождены от обязательного декларирования доходов и имущества

ru В Казахстане отремонтировано 542 км тепловых сетей

ru Институт коневодства будет запущен в Казахстане в 2025 году

ru В правила госзакупок строительных работ внесли новые изменения по предписанию

ru Олжас Бектенов обсудил старт лесоклиматического проекта с представителем британской компаний

ru В Кызылординской области задержаны члены киберпреступной группы

ru Минздрав обновил функции национального оператора в области здравоохранения

ru В Алматы высажено 150 тысяч саженцев

ru Казахстанские авиадиспетчеры будут проходить подготовку на тренажере с искусственным интеллектом

ru Президент выступил на Форуме работников сельского хозяйства

ru Полиция проводит внезапные рейды по увеселительным заведениям Петропавловска

ru Токаев принял члена политбюро ЦК Компартии Вьетнама

ru Токаев назначил послов РК в ряде стран

ru Семь человек погибли в ДТП в Карагандинской области

ru Ярмарка сельского хозяйства пройдет в Алматы 16-17 ноября