• USD/KZT
    0.0
  • EUR/KZT
    0.0
  • RUB/KZT
    0.0
  • CNY/KZT
    0.0

В Москве и Подмосковье встали продажи квартир в новостройках

Фото:mosnovostroy.ru

Алматы. 10 августа. Центр информации. Продажи на первичном рынке недвижимости в Москве и Подмосковье практически встали, пишет газета "Ведомости".

По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, спад наметился с начала лета.

"В первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос — многие купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее", — пишет издание, ссылаясь на слова Репченко.

По мнению эксперта, данная ситуация означает, что покупатели с живыми деньгами кончились, а рынок держится за счет заемных средств. По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне (4744).

Еще хуже ситуация на подмосковном рынке. По словам председателя совета директоров "Бест-недвижимости" Ирины Доброхотовой, продажи фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек.

"Здесь Росстат зафиксировал в первом полугодии сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году. Да и застройщики, по словам Германа Елянюшкина (вице-премьер правительства Московской области), все реже обращаются за разрешениями: если в первой половине 2015 г. область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.", — пишет здание

В то же время управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая утверждает, что продажи в Москве все же выше, чем год назад, а падение спроса летом является сезонным явлением.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк соглашается: дна рынок достиг летом 2015 года. По данным центра, самые популярные у покупателей квартиры — малогабаритные. Их предложение в новостройках выросло за два года в четыре раза. Елянюшкин говорит, что средний чек у подмосковного застройщика стал меньше на 25–30%, в том числе за счет уменьшения площади квартир, в то время как себестоимость выросла и отличается от продажной цены всего на 10–15%. 

Источник: Газета "Ведомости"

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.

ru Предприниматели теряют деньги на фиктивных перевозках в Алматы

ru Президент Болгарии посетит Казахстан с официальным визитом

ru Глава государства провел совещание с руководящим составом Комитета национальной безопасности

ru Глава государства провел телефонный разговор с Президентом Ирана Масудом Пезешкианом

ru В Алматы запущен новый маршрут общественного транспорта

ru Аким Алматы поручил усилить контроль за реконструкцией озера Сайран

ru Новые правила закупа позволили снизить цены на лекарства - Минздрав

ru О ситуации на пограничном пункте пропуска «Капланбек» рассказали в КГД

ru Готовится амнистия в связи с тридцатилетием Конституции РК

ru Движение на дороге Тараз – Шымкент ограничено из-за ДТП с

ru Премьер-министры Казахстана и Беларуси обсудили торгово-экономическое сотрудничество

ru Прокуратура выявила схему незаконного вывоза металлов

ru Бесплатных лекарств для казахстанцев станет больше

ru Глава государства принял министра труда и социальной защиты населения Светлану

ru В Казахстане сокращены сроки госзакупок

ru Средства из возвращенных активов направили на обеспечение питьевой водой жителей

ru В Атырауской области строится новая школа на возвращенные деньги

ru МВД: В Карагандинском регионе УБОП проведены задержания двух криминальных групп

ru Токаев направил видеообращение по случаю 70-летия космодрома Байконур

ru Развитие Алатауского района Алматы: дороги, амбулатория и инженерные сети

ru Казахстан и Китай укрепляют сотрудничество в борьбе с приграничными природными

ru Аким Алматы ознакомился с проектами формирования пяти полицентров города

ru Касым-Жомарт Токаев и Джорджа Мелони провели переговоры

ru В Алматы открыто движение на пробивке проспекта Абая

ru Подозреваемый в особо крупном мошенничестве экстрадирован из России

ru От азарта до отчаяния: премьера «Хабара» вскрыла реальность лудомании

kz Балалар Астананың таза болғанын қалайды

ru 72,4% сельхозугодий засеяно в Казахстане

ru Алматы готовится к зиме

ru Исторические ювелирные изделия сакского периода переданы в Национальный музей