Комплектация групп в детских садах начнется 1 июля в Астане
Кыргызская авиакомпания «Asman Airlines» запускает рейсы в Казахстан
Товары с зарубежных торговых площадок будут подлежать декларированию
Рейсы казахстанских авиакомпаний на Ближний Восток приостановлены
Оптовые цены на сжиженный газ планируют сохранить в Казахстане
В Москве и Подмосковье встали продажи квартир в новостройках
10 Августа 2016
1876
В мире
новостройки,
ипотека,
продажи

Алматы. 10 августа. Центр информации. Продажи на первичном рынке недвижимости в Москве и Подмосковье практически встали, пишет газета "Ведомости".
По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, спад наметился с начала лета.
"В первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос — многие купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее", — пишет издание, ссылаясь на слова Репченко.
По мнению эксперта, данная ситуация означает, что покупатели с живыми деньгами кончились, а рынок держится за счет заемных средств. По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне (4744).
Еще хуже ситуация на подмосковном рынке. По словам председателя совета директоров "Бест-недвижимости" Ирины Доброхотовой, продажи фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек.
"Здесь Росстат зафиксировал в первом полугодии сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году. Да и застройщики, по словам Германа Елянюшкина (вице-премьер правительства Московской области), все реже обращаются за разрешениями: если в первой половине 2015 г. область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.", — пишет здание
В то же время управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая утверждает, что продажи в Москве все же выше, чем год назад, а падение спроса летом является сезонным явлением.
Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк соглашается: дна рынок достиг летом 2015 года. По данным центра, самые популярные у покупателей квартиры — малогабаритные. Их предложение в новостройках выросло за два года в четыре раза. Елянюшкин говорит, что средний чек у подмосковного застройщика стал меньше на 25–30%, в том числе за счет уменьшения площади квартир, в то время как себестоимость выросла и отличается от продажной цены всего на 10–15%.
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.
ru В Астане задержана подозреваемая в масштабном мошенничестве
ru Казахстан завершил эвакуацию своих граждан из стран Ближнего Востока
ru Индийская компания «MSN Group» построит фармацевтический завод в Алматинской области
ru Комплектация групп в детских садах начнется 1 июля в Астане
ru КазГосЦирк провел иппотерапию для детей с особыми потребностями
ru Токаев принял участие в заседании Высшего Евразийского экономического совета
ru 4,8 млрд м³ составил водозабор на нужды орошения в Казахстане
ru Аким Алматы поручил усилить контроль за санитарным состоянием районов
ru Побивших стекла зданий вандалов нашли и наказали в Астане
ru Президент подписал поправки в ряд законов
ru Кыргызская авиакомпания «Asman Airlines» запускает рейсы в Казахстан
ru Жителей Алматинского микрорайона Алгабас подключат к центральной канализации
ru Товары с зарубежных торговых площадок будут подлежать декларированию
ru Глава государства направил телеграмму поздравления Президенту Словении Наташе Пирц-Мусар
ru Токаев возложил цветы к мемориалу Алии Молдагуловой
ru Глава государства дал старт XI международному военно-патриотическому сбору молодежи «Айбын»
ru В столице прошел пресс-тур организованный ТОО «Астана Тазалық»
ru Загородные трассы оснащают умными камерами в СКО
ru Заменить удостоверение личности теперь можно через eGov.kz
ru Пожар на территории Государственного природного резервата «Акжайык» полностью ликвидирован
ru В Казахстане дефицит врачей сократился на 20%
ru Рейсы казахстанских авиакомпаний на Ближний Восток приостановлены
ru Глава государства провел 37-е пленарное заседание Совета иностранных инвесторов
ru В Казахстане запустили новый цифровой сервис "Закон и Порядок"
ru Олжас Бектенов обсудил с главой ЕБРР реализацию крупных проектов в
ru Оптовые цены на сжиженный газ планируют сохранить в Казахстане
ru Токаев принял Председателя Группы подразделений финансовых разведок «Эгмонт»
ru Глава государства поздравил Великого Герцога Люксембурга
ru Жители четырёх сел в Акмолинской области отказались от употребления алкоголя