• USD/KZT
    0.0
  • EUR/KZT
    0.0
  • RUB/KZT
    0.0
  • CNY/KZT
    0.0

В Москве и Подмосковье встали продажи квартир в новостройках

Фото:mosnovostroy.ru

Алматы. 10 августа. Центр информации. Продажи на первичном рынке недвижимости в Москве и Подмосковье практически встали, пишет газета "Ведомости".

По словам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, спад наметился с начала лета.

"В первом полугодии людей пугали отменой льготной ипотеки и это вымыло потенциальный спрос — многие купили жилье. В июле резко выросло количество ипотечных сделок, а договоров долевого участия заключено столько же, сколько и месяцем ранее", — пишет издание, ссылаясь на слова Репченко.

По мнению эксперта, данная ситуация означает, что покупатели с живыми деньгами кончились, а рынок держится за счет заемных средств. По данным Управления Росреестра по Москве, в июле ипотечных сделок зарегистрировано на 37% больше, чем в июне (4744).

Еще хуже ситуация на подмосковном рынке. По словам председателя совета директоров "Бест-недвижимости" Ирины Доброхотовой, продажи фактически стоят, в том числе из-за большого количества новостроек.

"Здесь Росстат зафиксировал в первом полугодии сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году. Да и застройщики, по словам Германа Елянюшкина (вице-премьер правительства Московской области), все реже обращаются за разрешениями: если в первой половине 2015 г. область разрешила построить 3,3 млн кв. м, то сейчас – всего 2,5 млн кв. м.", — пишет здание

В то же время управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая утверждает, что продажи в Москве все же выше, чем год назад, а падение спроса летом является сезонным явлением.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк соглашается: дна рынок достиг летом 2015 года. По данным центра, самые популярные у покупателей квартиры — малогабаритные. Их предложение в новостройках выросло за два года в четыре раза. Елянюшкин говорит, что средний чек у подмосковного застройщика стал меньше на 25–30%, в том числе за счет уменьшения площади квартир, в то время как себестоимость выросла и отличается от продажной цены всего на 10–15%. 

Источник: Газета "Ведомости"

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи. Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарии.

ru Туристов берут под контроль прямо в аэропорту столицы

ru Сотрудники МЧС при пожаре эвакуировали и спасли более 25 человек

ru Глава государства принял министра внутренних дел Ержана Саденова

ru Токаев провел телефонный разговор с Президентом России Владимиром Путиным

ru Токаев принял Уполномоченного по защите прав предпринимателей

ru Жители Чарына подключены к газу: в Уйгурском районе расширяется газовая

ru В Казахстане реализуется проект по созданию аграрного технопарка

ru Подозреваемый в незаконной торговле криптовалютой экстрадирован из ОАЭ

ru Работы на шахте «Болашақ» возобновлены

ru Подсунул сувенирные банкноты: в Алматы раскрыто мошенничество

ru Председатели ОСИ будут избираться на три года: что изменится после

ru Проект благоустройства рощи Баума представили жителям Алматы

ru Средний уровень износа теплоэлектроцентралей страны снижен с 64% до 61%

ru В Алматинской области представлены крупные инвестиционные проекты в горной и

ru Контроль за оборотом лекарств и медизделий усилен в Казахстане после

ru Прокуроры приостановили работу нескольких автошкол в Мангистауской области

ru В Казахстане протестировали спутниковый интернет Shanghai SpaceSail

ru Цифровые технологии помогли выявить преступную добычу песка в области Абай

ru Глава государства провел встречу с Президентом Туркменистана Сердаром Бердымухамедовым

ru Доля Алматы в электронной торговле Казахстана превысила 90%

ru Токаев выступил на Третьей конференции ООН по развивающимся странам,

ru Токаев принял участие в неформальной встрече глав государств Центральной Азии

ru В Павлодаре задержали двоих алматинцев за хранение наркотических веществ

ru Главный бухгалтер колледжа в Мангистау приговорен к лишению свободы за

ru 90,5% от запланированного объема воды забрано на нужды сельского хозяйства

ru Карагандинские ТЭЦ: Инвестиции в модернизацию превысили 44 млрд тенге

ru Химическую кастрацию к педофилам предлагают применять за шесть месяцев до

ru Токаев направил телеграмму соболезнования родным и близким Талгата Мусабаева

ru Казахстан рассматривает возможность расширения транзита российской нефти в КНР

ru Стартовал приём заявок на программу Tech Orda 2025