В генпрокуратуре РК рассказали о наиболее распространенных методах квартирных мошенников

17 Мая 2016 2779 генпрокуратура, методы, квартирныемошенники

Алматы. 17 мая. Центр информации. В последнее время в Казахстане участились квартирные мошенничества, сообщил старший прокурор Управления 2-го Департамента Генеральной прокуратуры РК Самат Будыков.

В 2015 году по республике зарегистрировано свыше 700 фактов мошенничеств, связанных с реализацией квартир и домов. За 3 месяца текущего года по аналогичным фактам начато 519 досудебных расследований.

«Схемы жилищного мошенничества разнообразны настолько, насколько хватает находчивости аферистов и доверчивости их несчастных «клиентов». Одним из популярных является такой вид мошенничества, как продажа квартиры по цене ниже рыночной», - говорит С. Будыков.

К примеру, в Восточно-Казахстанской области гражданка Б. стала размещать в средствах массовой информации и на сайтах объявления о выкупе находившихся в залоге в банках квартир и продажи их по ценам якобы ниже рыночных.

Для придания видимости законности своей деятельности и введения в заблуждение граждан она составляла с ними договоры займа, удостоверенные нотариально, указывая в них целевое назначение - «приобретение квартиры». Заключала с ними договор поручения, согласно которому граждане не имели права самостоятельно осматривать предлагаемые квартиры и истребовать в государственных органах сведения о регистрации и их принадлежности.

В общей сложности мошенница причинила девяноста двум потерпевшим материальный ущерб на общую сумму свыше 371 млн тенге. Приговором суда г. Усть-Каменогорска Б. назначено 10 лет лишения свободы с конфискацией имущества с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

В других случаях мошенники обманным путем получали крупные суммы денег от потерпевших, прикрываясь обещанием помочь в получении жилья по государственной программе.

Приговором Уральского городского суда за мошенничество к различным срокам лишения свободы с конфискацией имущества осуждено 5 женщин.

Группа женщин, представляясь менеджерами по продаже недвижимости, обещала оказание содействия в приобретении дешевых квартир по государственной программе. Передача денег оформлялась договором займа. В итоге ни квартиры, ни денег жители не получали.

Этой схемой мошенницы пользовались в течение года, обманув более полусотни граждан, каждому из которых нанесен ущерб от 30 до 50 тысяч долларов. Преступная деятельность группировки была пресечена в 2015 году, когда жертвы начали обращаться в правоохранительные органы. Теперь виновные осуждены, но ущерб до конца не возмещен.

По словам прокурора, это лишь несколько видов мошенничеств, на самом деле их большое множество.
«Поэтому, планируя сделку с недвижимостью, каждый должен задуматься о защите себя от мошенников. Нужно максимально изучить вопрос купли-продажи недвижимости. Для этого, в первую очередь, необходимо обратить внимание на стоимость объекта недвижимости, квартиры за бесценок обычно не продаются», - говорит он.

Также необходимо обратить внимание на документы. Они должны быть в полном порядке и предоставлены на ознакомление перед сделкой. Всегда надо требовать оригиналы документов.